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ABOUT CHING JIA

  • 晴佳科技驗屋

    成立於2021年,是由一群充滿熱忱的年輕人組成的團隊,具有水、機電、磁磚、泥作...等現場施作經驗、主任級管理經歷,並具備技術專業證照。

    秉持協助屋主的精神,追求實在的服務品質。除了使用專業儀器外,更重要的是運用專業知識,在現場以第三方的角度與建商溝通協調、達成修繕共識,並提供相關經驗分享。

  • 經營理念

    除了驗屋的專業度,我們十分重視對客戶的說明服務,讓屋主更了解房屋狀況,以及後續一目了然的驗屋報告,直到您交屋為止都提供售後諮詢服務。

    晴佳的驗屋人員均有良好的品行、嚴謹的態度以及持續進步的精神,追求各方面內外都能維持良好的素質。保障客戶的房屋品質,盡快完成交屋,獲得一個安心的家。

WHY
為什麼需要驗屋

驗屋顧名思義就是「檢查房子」,先驗屋、再交屋,以保障自我權益。

    1. 買房是人生大事,不可忽視任何細節。
      在現今的缺工時代,各建商房屋品質均不穩定。
      若無具備機電及土建相關知識背景,通常只能肉眼觀測外觀缺失。
      交給專業驗屋人員,能在專業儀器的輔助下,運用經驗及知識全面檢測房屋。

      交屋前,及時發現問題非常重要。
      入住前修繕完成,能減少日後不必要的支出、耗費心力,
      並避免未來居住的隱憂,安心入住滿心期待的新家。

    驗屋有太多眉眉角角,
    交給專業的來為您把關,讓房子一次到位。

    SERVICES
    我們的服務
    • 01

      進口專業檢測儀器
      取代傳統土法煉鋼

    • 02

      高達百項檢驗項目
      標準流程檢測細節

    • 03

      當天現場溝通缺失
      逐一確認修繕項目

    • 04

      五日提供完整報告
      清楚標示所有缺失

    • 05

      提供售後諮詢服務
      陪伴您到成功交屋

    檢驗項目 服務流程

    TAF REPORT

    儀器設備TAF校正報告

    FAQ
    常見問題
    • 哪時候預約驗屋?

      一般建商會於『交屋前』通知屋主驗屋,並在完成修繕後安排複驗。
      在收到建商的驗屋通知後,即可與我們聯絡確認檔期。
      建議於2~3周前與我們聯繫。

    • 驗屋要多久?會有幾位人員驗屋?

      依據坪數大小不同,人力與時間大致如下:
      【初驗】
      公寓大樓-2~3名驗屋人員,時間約2~3小時。
      透天別墅-5~6名驗屋人員,時間約4~6小時。
      【複驗】
      視缺失情形,會派出1~2名驗屋師到場。

    • 週末假日是否提供驗屋服務?會加價嗎?

      有的,目前除了農曆年假以外,其餘例假日都有提供驗屋服務。價格與平日相同,無加價。
      因非每間建商都有提供假日驗屋,建議與建商確認後再與我們預約。

    • 會協助與建商溝通嗎?

      會的。當天完成初驗後,我們會與屋主、建商三方進行缺失核對,並針對修繕的方式做討論。
      驗屋人員將透過專業經驗知識,縮短買賣雙方認知差異並達成雙方共識,讓交屋流程可以更順利進行。

    • 驗屋費用是否包含複驗?

      不包含,報價僅為初驗的一次性費用。
      複驗費用會另行報價,基本上為初驗半價。
      若沒有重大瑕疵或需要專業儀器才能複驗的缺失,屋主都可對照驗屋報告自行複驗。

    • 事前需提供什麼資料?

      可預先提供水電配置圖、平面圖及客變圖等電子檔(或翻拍清晰之紙本資料)。若均無提供圖面,驗屋人員將以現場配置判斷檢驗。
      驗屋當天攜帶買賣契約書(合約書),以備參考相關規格。

    • PROJECT
      驗屋實錄
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